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哪里有超前小導(dǎo)管住房企業(yè)績效差異化的第一年，大規(guī)模競爭將轉(zhuǎn)向“提高質(zhì)量、提高效率”

哪里有超前小導(dǎo)管經(jīng)過2018年底的業(yè)績沖刺，2019年第一個月住房企業(yè)整體業(yè)績相對持平。受春節(jié)因素影響，住房企業(yè)逐步放緩了商品推送步伐。行業(yè)分析人士認(rèn)為，隨著市場穩(wěn)定和消費回歸理性，越來越多的住房企業(yè)從追求規(guī)模轉(zhuǎn)向兼顧規(guī)模和效率，尋求未來的可持續(xù)發(fā)展。

住宅企業(yè)績效差異化

去年，房地產(chǎn)行業(yè)集中度繼續(xù)上升，整體表現(xiàn)規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大。全國1000億戶住房企業(yè)達(dá)到30家，創(chuàng)歷史新高。其中，碧桂園、萬科、恒大三大銷量居前三位，合計近2萬億元，“頭效應(yīng)”突出。2019年1月，住房企業(yè)業(yè)績穩(wěn)定，部分企業(yè)增速放緩。哪里有超前小導(dǎo)管

近日，多家房企公布了1月份銷售數(shù)據(jù)，萬科實現(xiàn)合同銷售額488.8億元，同比下降28%；恒大實現(xiàn)合同銷售額431.7億元，同比下降33%；保利發(fā)展實現(xiàn)合同銷售額335.91億元。比上年同期增長61.14%；比貴園實現(xiàn)合同銷售額330.7億元，比上年同期下降52%。到目前為止，萬科已經(jīng)恢復(fù)了行業(yè)的領(lǐng)先地位，恒大和寶琳排在了兩三位，而碧桂園則下滑到了第四位。其中，萬恒壁的平均銷售額從去年同期的672億元下降到417億元。

除上述四個方面外，其他房屋企業(yè)的業(yè)績也有所不同。如金地、嘉源國際、嘉兆業(yè)、奧林匹克花園、時代中國等業(yè)績增長速度較快，分別同比增長31.02%、122%、49%、38%、36.9%；榮創(chuàng)中國、新城控股、富力、榮信等企業(yè)增速放緩，分別同比增長8%、6.55%、6%、5.5%；第一地產(chǎn)、禹州地產(chǎn)、當(dāng)代地產(chǎn)、國瑞地產(chǎn)等基本持平，分別同比增長2.2%。1.67%、1.17%和1.8%。

也有一些房地產(chǎn)公司業(yè)績出現(xiàn)下滑，如：綠城實現(xiàn)合同銷售額67億元，同比下降22.99%；金茂實現(xiàn)銷售額103.16億元，同比下降38.05%；何景泰富實現(xiàn)銷售額51.03億元，同比下降82%；京城ui控股實現(xiàn)合同銷售額5.49億元，同比下降25.5%。

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